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资讽最新版本怡红院 区域房地产运行总体平稳

  2019年区域房地产市场及信贷运行情况中,商品住宅价格总体趋稳。2019年,一线城市新建商品住房、二手住房价格指数稳中微升。新建商品住房、二手住房指数单月同比涨幅最高分别为4.9%、1.7%。二、三线城市新建商品住房、二手住房价格指数涨幅明显回落。

  

  区域分化特征进一步显现,一线城市土地市场回归理性,个别热点城市房价上涨压力仍存。多个热点地区房地产贷款新增占比持续回落。2019年资讽最新版本怡红院,深圳市房地产贷款新增额在全部贷款新增额中的占比26.4%资讽最新版本怡红院,同比下降14.9个百分点;天津市房地产贷款新增额在全部贷款新增额中的占比为35.8%资讽最新版本怡红院,同比下降7.7个百分点;浙江房地产贷款新增额在全部贷款新增额中的占比为31.4%,同比下降10个百分点。个人住房贷款首付比例处于稳健水平。北京、上海、广州、深圳、天津等城市以及浙江2019年新发放个人住房贷款平均首付款比例均在40%以上。其中,北京、上海个人住房贷款平均首付比例在50%左右。

    日前,中国人民银行发布名为“区域房地产市场发展情况”的区域金融运行报告。据报告披露,在2019年,区域房地产市场及房地产信贷运行总体平稳,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系构建持续推进。个别热点城市供需矛盾仍然突出,区域分化特征进一步显现。下一步,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

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